1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
74.2万円/㎡
前年比+8.1%
ユニパリス南荻窪
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 45.54㎡の場合
相場
3,945万円
86.6万円/㎡
2,527
3,473
4,418
5,363
AI査定結果
推定相場価格
3,945万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,473万円〜4,418万円
76.3万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月10日
ユニパリス南荻窪
4,480万円（98.4万円/㎡）/ 3階 / 45.54㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 4,480万円 | 98.4万円 | 3階 | 45.54㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/02/03 | 4,480万円 | 98.4万円 | 3階 | 45.54㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/19 | 2,480万円 | 53.7万円 | 2階 | 46.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/06/11 | 3,899万円 | 85.6万円 | 3階 | 45.54㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/05/21 | 4,299万円 | 88.3万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/05/01 | 3,999万円 | 87.8万円 | 3階 | 45.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/04/11 | 4,499万円 | 92.5万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/03/24 | 4,699万円 | 96.6万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/01/31 | 4,699万円 | 97.0万円 | 3階 | 48.46㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は94.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | ユニパリス南荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 4,480万円 | 98.4万円 | 45.54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/03 | 杉並区荻窪5丁目マンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,980万円 | 100.4万円 | 49.62㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/25 | ネオ荻窪ハイム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,680万円 | 124.8万円 | 45.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション荻窪第3 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 5,780万円 | 110.3万円 | 52.38㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/25 | プラザいなば 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,998万円 | 85.6万円 | 35.01㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 2,980万円 | 82.9万円 | 35.96㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション荻窪第5 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,780万円 | 88.3万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2021/01/30 | 朝日荻窪マンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 4,280万円 | 77.3万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/20 | パインマンション荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,780万円 | 82.6万円 | 45.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では8.1%上昇しています。
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